房抵贷需要把房产证上交吗？是否可以保留房产证

房抵贷需要把房产证上交吗？

贷款人申请房抵贷时，一般需要将房产证抵押给贷款机构。通常情况下，贷款机构会要求借款人将房产证原件上交，由贷款机构保管，并在房产证上加盖抵押专用章。不过，根据借款人和贷款机构的协商，也可以通过其他方式替代房产证原件的保管，如留存房产证复印件或由第三方公证机构保管房产证原件等。

可以保留房产证吗？

理论上，借款人可以保留房产证。但需要注意的是，如果贷款机构要求借款人将房产证原件上交，而借款人不交，贷款机构有权拒绝放贷或终止贷款合同。所以，除非特殊情况，否则借款人最好按照贷款机构的要求将房产证原件上交。

保留房产证的替代方案

如果借款人有特殊情况需要保留房产证，可以与贷款机构协商其他替代方案，例如：

留存房产证复印件：借款人可以将房产证复印件交给贷款机构，由贷款机构保管。如果原件丢失或损坏，可以凭借复印件补办。

由第三方公证机构保管：借款人可以将房产证原件交给公证机构，由公证机构保管。在贷款期间，公证机构负责对房产证进行保管和监督。如果原件丢失或损坏，可以凭借公证机构出具的证明补办。

申请电子房产证：部分地区已经实现了电子房产证。借款人可以将电子房产证抵押给贷款机构，而不必上交原件。

注意事项

无论选择哪种方式，借款人都要确保房产证的真实性和有效性。如果房产证存在问题，可能会影响贷款的审批和放贷。同时，借款人也要注意保存好房产证复印件或其他替代文件的证明，以备不时之需。

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