房贷20万提前还款怎么算？计算公式
提前还房贷可以节省利息支出，减少还款总额。计算公式如下：
提前还款利息 = 提前还款金额 × 剩余贷款年限 × 年利率
例如，房贷20万元，剩余贷款年限10年，年利率5%，提前还款10万元，则提前还款利息为：
提前还款利息 = 100000 × 10 × 0.05 = 50000元
房贷提前还款省钱攻略
把握时机
在贷款利率较低时提前还款，可以节省更多利息。
选择部分提前还款
部分提前还款是指一次性归还一定金额的贷款本金，剩余贷款利息随之减少。
缩短贷款年限
提前还款后，可以缩短贷款年限，从而减少总还款利息。
偿还高利率贷款
如有同时有多笔贷款，优先偿还利率较高的贷款，可以节省更多利息支出。
注意违约金
有些贷款合同规定提前还款需要支付违约金，在提前还款前需仔细查看合同。
提前还款案例
以下表格展示了房贷20万元提前还款5万元和10万元的情况：
| 还款方式 | 提前还款金额 | 节省利息 | 缩短贷款年限 |
|---|---|---|---|
| 部分提前还款5万元 | 50000元 | 25000元 | 0 |
| 部分提前还款10万元 | 100000元 | 50000元 | 1 |
可以看出，提前还款10万元虽然节省利息更多，但也会缩短贷款年限。因此，在提前还款前需要根据自身财务情况和需求做出权衡。
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