房贷LPR利率要上浮吗？最新消息

什么是LPR？

贷款市场报价利率（LPR）是由18家全国性银行按市场化原则报出的贷款利率，反映了商业银行对最优质客户的贷款利率水平。LPR体系下，银行贷款利率等于LPR加点，加点幅度由银行自主决定。

LPR利率要上浮吗？

目前，LPR利率处于下行通道。从2019年8月以来，5年期以上LPR已累计下调15个基点，从4.85%降至4.45%。

对于未来LPR利率走势，业内人士普遍认为仍有下行空间。主要原因有以下几点：

经济下行压力加大。疫情冲击和外部环境不确定性增强，使得经济下行压力加大。央行有望通过继续下调LPR利率来提振经济。

货币宽松政策未退出。尽管美联储已开启加息，但国内货币政策仍以稳健宽松为主。央行有望通过降准降息等措施来稳定市场信心和支持实体经济。

存款利率下调。近日，大型商业银行纷纷下调存款利率，尤其是定期存款利率。这表明银行负债端成本下降，为下调LPR利率提供了空间。

最新消息

2023年1月17日，中国人民银行发布公告，将1年期LPR下调5个基点，至3.65%；5年期以上LPR下调5个基点，至4.3%。这是LPR利率自2022年8月以来首次调整。

此次LPR利率下调，有利于降低企业和居民融资成本，提振经济增长。预计未来LPR利率仍有进一步下行空间，但下调幅度可能会放缓。

LPR利率走势

日期	1年期LPR	5年期以上LPR
2019年8月	4.85%	4.85%
2023年1月17日	3.65%	4.30%

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