房贷借100万30年还款明细
借款金额：1,000,000元
贷款年限：30年
贷款利率：假设为5.88%，按等额本息还款
| 期数 | 本金 (元) | 利息 (元) | 月供 (元) | 剩余本金 (元) |
|-|-|-|-|-|
| 1 | 3,119.83 | 4,313.97 | 7,433.80 | 996,880.17 |
| 2 | 3,138.34 | 4,295.46 | 7,433.80 | 993,741.83 |
| 3 | 3,156.85 | 4,276.95 | 7,433.80 | 990,584.98 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 3,478.58 | 154.22 | 7,433.80 | 0.00 |
计算公式
月供计算公式（等额本息）：M = P (r (1 + r)^n) / ((1 + r)^n - 1)
其中：
M：月供
P：贷款金额
r：月利率（贷款年利率 / 12）
n：还款期数（贷款年限 12）
还款总额计算公式：T = M n
其中：
T：还款总额
M：月供
n：还款期数
还款明细表解读
还款明细表中，从上至下，每一行代表一个还款期。可以看到，随着还款期数的增加，月供中的本金部分逐渐增加，而利息部分逐渐减少。这是因为等额本息还款方式的特点，即每月还款固定，其中本金和利息的比例逐渐发生变化。
在还款早期，利息支出占月供的比例较高，而本金还款较少。随着还款时间的推移，本金还款逐渐增加，而利息支出相应减少。最终，在还款期满时，所有本金和利息都将还清。
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