房贷借100万哪种期限月供最低在哪家银行贷最合适

房贷借100万哪种期限月供最低？

房贷期限选择直接影响月供额度，期限越长，月供越低。通常情况下，借款人可选择的期限为10年、15年、20年、25年、30年。以房贷借款100万元为例，计算不同期限下的月供：

10年期：每月还款额约为11,335元

15年期：每月还款额约为8,208元

20年期：每月还款额约为6,899元

25年期：每月还款额约为6,121元

30年期：每月还款额约为5,616元

在哪家银行贷房贷最合适？

不同银行的房贷利率、还款方式、服务费等存在差异，借款人需综合比较选择最合适的银行。

1. 利率：房贷利率受基准利率、加点数等因素影响，建议选择利率较低的银行。

2. 还款方式：等额本息、等额本金等还款方式各有优缺点，借款人应根据自身情况选择适合的还款方式。

3. 服务费：部分银行会收取贷款手续费、担保费等服务费，应提前了解清楚。

4. 贷款期限：不同期限的月供差异较大，应根据自身还款能力选择合适的贷款期限。

目前，各家银行房贷利率普遍在基准利率上下浮动，具体贷款利率以实际审批结果为准。以下列举部分银行的房贷利率供参考：

中国银行：首套房贷款利率为基准利率上浮15%

工商银行：首套房贷款利率为基准利率上浮10%

建设银行：首套房贷款利率为基准利率上浮15%

农业银行：首套房贷款利率为基准利率上浮10%

邮储银行：首套房贷款利率为基准利率上浮15%

值得注意的是，以上仅为部分银行的房贷利率情况，实际利率以各银行的最新政策为准。借款人在选择银行贷款时，建议多对比几家银行的房贷产品，选择最适合自己需求的银行贷款。

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