房贷借100万每月还款利息多大？
借款金额为100万元的房贷，每月还款的利息金额受以下因素影响：
贷款利率
贷款利率是影响每月利息支出最重要的因素。利率越高，每月利息支出也越高。通常，商业贷款利率高于公积金贷款利率。
贷款年限
贷款年限是借款人还清贷款本息所需的时间。年限越长，每月还款的利息支出越高。这是因为较长的贷款期限意味着借款人需要支付更多的利息。
还款方式
房贷还款方式主要分为等额本金还款和等额本息还款。等额本金还款的前期利息支出较高，而后逐渐递减；等额本息还款的每月还款额固定，但前期利息支出高于本金支出，后期随着还款的进行，本金支出逐渐增加。
下面是一个计算示例：
table
| 贷款利率 | 贷款年限 | 还款方式 | 每月利息支出 |
|---|---|---|---|
| 4.90% | 30年 | 等额本金 | 3,529.44元 |
| 4.90% | 30年 | 等额本息 | 4,534.64元 |
| 5.60% | 20年 | 等额本金 | 3,981.10元 |
| 5.60% | 20年 | 等额本息 | 4,958.22元 |
从表中可以看出，在相同的贷款金额和年限下，利率越高，每月利息支出就越高；还款方式不同，每月利息支出也有所不同。
如何降低房贷利息支出？
借款人可以通过以下方式降低房贷利息支出：
选择低利率的贷款机构
缩短贷款年限
选择等额本金还款方式
提前还款
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