申请50万房贷，期限30年，根据不同贷款利率，还款总额、月供和利息会有所不同。
以下表格展示了不同贷款利率下，月供的变化：
| 贷款利率 | 月供 |
|---|---|
| 3% | 2,008 |
| 3.5% | 2,096 |
| 4% | 2,184 |
| 4.5% | 2,273 |
| 5% | 2,361 |
贷款利率越高，还款总额和利息也越高。以下表格展示了不同贷款利率下，还款总额和利息的差异：
| 贷款利率 | 还款总额 | 利息 |
|---|---|---|
| 3% | 722,880 | 222,880 |
| 3.5% | 748,560 | 248,560 |
| 4% | 774,240 | 274,240 |
| 4.5% | 800,040 | 300,040 |
| 5% | 825,960 | 325,960 |
房贷借款50万，30年期，根据不同的贷款利率，还款总成本（包括本金和利息）如下：
贷款利率3%：722,880元
贷款利率3.5%：748,560元
贷款利率4%：774,240元
贷款利率4.5%：800,040元
贷款利率5%：825,960元
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