房贷停息挂账政策是什么意思？
房贷停息挂账政策是指在特殊情况下，金融机构暂停借款人还款，并把未还利息计入未偿贷款本金，不作为逾期处理的政策。
详解暂停还房贷挂账利息
暂停还房贷后，借款人需要继续支付利息，但利息不会计入已还款项，而是会累积到未偿贷款本金中。例如：
| 时间 | 本金 | 利息 | 已还款项 | 未偿贷款本金 |
|---|---|---|---|---|
| 贷款开始 | 100万元 | 5万元 | 0元 | 100万元 |
| 暂停还款前（已还6个月） | 100万元 | 4.5万元 | 4.5万元 | 95.5万元 |
| 暂停还款期间（暂停6个月） | 100万元 | 4万元 | 0元 | 99.5万元 |
| 暂停还款后（已还12个月） | 100万元 | 3万元 | 7.5万元 | 92.5万元 |
从表中可以看出，暂停还款期间产生的利息并没有计入已还款项，而是累积到了未偿贷款本金中。因此，借款人暂停还款后，虽然暂时减轻了还款压力，但需要承担的总利息成本会增加，从而延长还款期限。
政策实施条件
房贷停息挂账政策一般在以下情况下实施：
借款人遭遇重大困难，如失业、重病等，无法按时偿还房贷。
遭遇自然灾害等不可抗力因素，导致借款人的收入大幅度减少或丧失。
金融机构根据自身经营情况，为符合条件的借款人提供临时性支持。
需要提醒的是，房贷停息挂账政策并非免除还款义务，借款人仍需要在政策结束后补足暂停期间的利息和本金。
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