房贷停息挂账申请条件及流程全攻略

房贷停息挂账申请条件

房贷停息挂账即是指借款人因丧失收入来源或偿还能力下降，暂时无力偿还房贷而向银行申请暂停还本付息，将欠款挂在名下，待借款人经济状况改善后再继续还款。

房贷停息挂账申请条件如下：

具有中国国籍，在申请停息挂账时为中华人民共和国境内居民（含港澳台居民）；

因不可抗力或非借款人主观原因导致丧失收入来源或偿还能力下降（如疾病、失业、自然灾害等）；

已按合同规定还款6个月以上（含首付）；

经银行审核，符合停息挂账条件且还款意愿良好；

其他由银行规定的条件。

房贷停息挂账申请流程

房贷停息挂账申请流程一般如下：

提出申请：借款人向发放贷款的银行提出停息挂账申请，并提交相关材料。

银行受理：银行收到申请后，对借款人的情况进行核实。

协商还款计划：银行与借款人协商确定新的还款计划，包括停息挂账期限、还款方式等。

签订协议：协商一致后，双方签订停息挂账协议。

停息挂账：根据协议约定，银行停止计息，借款人暂停还本付息。

恢复还款：停息挂账期限届满后，借款人按照新的还款计划恢复还款。

注意事项

需要注意的是，房贷停息挂账不是免息，只是暂停还款，欠款仍需在约定期限内偿还。停息挂账期间，借款人的信用记录将受到影响，可能会影响后续贷款申请。

申请房贷停息挂账时，应根据自身实际情况选择合适的银行和还款计划，并做好还款准备，避免因逾期还款导致更严重的后果。

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