房贷停息挂账申请条件是什么样的一览无遗

什么是房贷停息挂账？

房贷停息挂账是指对借款人已发生的逾期利息及罚息予以暂停计收，同时将逾期利息及罚息计入本金，并延长贷款期限，使借款人减轻还款压力的一种措施。

房贷停息挂账申请条件

办理房贷停息挂账需要符合以下条件：

借款人条件

具有中国国籍;

有稳定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力;

非恶意逾期;

其他符合银行规定的条件。

贷款条件

借款用途为购买自用住房;

贷款已逾期达到一定期限;

贷款余额较多，借款人无力偿还;

其他符合银行规定的条件。

银行审批

是否批准房贷停息挂账的申请，由各家银行根据借款人的具体情况和自身的风险管理政策自主决定，不属于法定义务。

申请材料

申请房贷停息挂账时，借款人需要提供以下材料：

申请材料
材料名称	用途
借款人身份证	证明借款人身份
借款合同	证明借款关系
贷款抵押合同	证明抵押关系
逾期证明	证明贷款逾期情况
收入证明	证明借款人还款能力
其他银行要求的材料	补充证明材料

申请流程

房贷停息挂账申请流程一般如下：

1. 借款人向贷款银行提出申请;

2. 银行审核借款人的申请材料和信用状况;

3. 银行对符合条件的借款人进行现场调查;

4. 银行审批通过后，与借款人签订房贷停息挂账协议;

5. 借款人按照协议约定履行还款义务。

注意事项

房贷停息挂账不代表免除债务，只是缓延还款压力。

房贷停息挂账期间，借款人仍需缴纳物业费、水电费、契税等相关费用。

房贷停息挂账会影响借款人的个人征信记录，可能会影响后续贷款申请。

借款人应谨慎考虑是否申请房贷停息挂账，避免对自身财务状况造成更大的影响。

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