房贷停息挂账申请条件有哪些？

房贷停息挂账申请条件

房贷停息挂账是指借款人因特殊困难而暂时无力偿还房贷本息，经银行批准，暂停房贷本息还款，并将暂停还款期间的利息计入未结清贷款本金中。为保障借贷双方的权益，银行对房贷停息挂账的申请条件做出严格规定。

1. 具有止付能力

申请人须证明因非主观故意原因导致收入大幅减少或中断，或因突发事件造成较大经济损失，丧失按期偿还房贷的能力。

2. 提交相关证明

申请人需提供相应证明材料，例如：

失业证明、减薪证明或休假证明

疾病证明或伤残证明

li>重大自然灾害、交通事故或其他突发事件造成的损失证明

3. 贷款记录良好

申请人应具有良好的贷款记录，此前从未出现过逾期还款或其他不良信用行为。

4. 提供担保措施

在某些情况下，银行可能会要求申请人提供担保措施，例如：

房产抵押

其他资产抵押

亲属或朋友共同还款承诺

5. 符合银行规定

各个银行对房贷停息挂账的申请条件可能有所差异，具体以银行实际规定为准。借款人应提前向银行咨询，了解相关政策。

6. 申请程序

申请人需向贷款银行提出书面申请，并提交相应证明材料。银行将对申请材料进行审核，并根据具体情况作出决定。

注意事项

房贷停息挂账期间，利息仍会继续产生并计入未结清贷款本金中。

停息挂账期间，借款人的信用记录将受到影响，可能会对未来贷款申请产生不利影响。

借款人应积极配合银行，在经济状况改善后及时恢复还款。若未按期恢复还款，银行有权解除停息挂账协议，并追索未结清的贷款本息。

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