房贷停息挂账申请流程指南：逐步解惑

房贷停息挂账申请流程指南

申请条件

已偿还贷款本金满6个月以上

申请前12个月内连续或累计拖欠房贷超过3期

符合各银行规定的其他申请条件（如收入证明、失业证明等）

申请材料

房贷停息挂账申请表

贷款合同

身份证明

收入证明（工资单、银行流水等）

失业证明（失业证或单位开具的离职证明）

其他相关证明材料（视不同银行要求而定）

申请流程

1. 提交申请

向贷款银行提出房贷停息挂账申请，并提交所需的申请材料。

2. 银行审查

银行会对申请人的材料进行审查，核实申请条件是否符合。

3. 批复通知

银行会根据审查结果，在一定时间内通知申请人是否批准。

4. 签订协议

如果申请获批，申请人需要与银行签订房贷停息挂账协议，约定停息挂账的期限、利率等条款。

5. 生效执行

协议签订后，房贷停息挂账生效，申请人暂时无需偿还房贷本息。

注意事项

申请房贷停息挂账需有合理的事由，如失业、疾病、不可抗力等。

停息挂账期间，利息仍会继续计算，但不会计入还款本金。

停息挂账期限结束后，申请人需要按协议约定开始偿还全部利息和本金。

申请房贷停息挂账可能会影响征信记录，影响后续贷款业务的办理。

房贷停息挂账申请流程指南：逐步解惑

申请条件如何判定？

申请条件由各银行规定，需满足已还贷款一定时间、连续或累计拖欠贷款一定期数，以及其他收入证明、失业证明等要求。

申请材料包含什么？

申请材料包括申请表、贷款合同、身份证明、收入证明、失业证明，以及其他银行要求的材料。

申请流程需要多长时间？

申请流程时间因银行而异，一般情况下，从提交申请到得到批复需要1-2个月的时间。

停息挂账期间利息如何计算？

停息挂账期间，利息仍会继续计算，但不会计入还款本金，待停息挂账结束后补交。

停息挂账对征信有哪些影响？

房贷停息挂账可能会影响征信记录，但不同银行的征信记录标准不尽相同，建议向银行咨询具体影响。

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