房贷停息挂账的申请流程是什么呢？如何申请？

房贷停息挂账申请流程

申请条件

房贷停息挂账是指在借款人遭遇重大困难时，贷款银行或机构根据借款人的申请，暂停对其房贷本金和利息的还款，并将未还款部分计入贷款本金，延长贷款期限的一种救助措施。可申请房贷停息挂账的条件包括：

借款人因重大疾病、丧失工作、重大自然灾害等原因导致收入大幅度减少

借款人家庭人均收入显著低于当地最低生活保障标准

借款人已按合同还款一定期限，且在逾期前提出停息挂账申请

申请流程

房贷停息挂账申请流程一般为：

递交申请：借款人向贷款银行或机构提交书面申请，说明停息挂账的理由和困难情况，并提供相关证明材料。

审核审批：银行或机构对借款人的申请材料进行审核，核实困难情况是否属实，并根据相关政策规定做出审批决定。

签订协议：如果申请获批，借款人与银行或机构签订停息挂账协议，明确停息挂账的期限、还款方式等内容。

执行协议：在停息挂账期间，借款人暂停还款，未还款部分计入贷款本金。停息挂账期限结束后，借款人按新还款计划恢复还款。

申请材料

房贷停息挂账申请所需材料一般包括：

房贷停息挂账申请书

借款人及家庭成员收入证明

丧失工作证明、疾病证明或其他困难证明

房贷合同及还款记录

注意事项

申请房贷停息挂账应注意以下事项：

申请时间不宜过晚，应在贷款逾期前提出。

提供真实准确的证明材料，虚假材料可能会导致申请被驳回。

停息挂账期间，未还款部分将计入贷款本金，延长贷款期限，可能会增加还款负担。

停息挂账可能影响借款人的个人征信，未来办理其他贷款业务时可能受到影响。

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