房贷停息挂账费用
房贷停息挂账是指借款人因遭遇失业、重大疾病等特殊情况，向银行申请暂停还款，并暂时停止计息的一种安排。通常情况下，银行会向借款人收取一定比例的停息挂账费用。
停息挂账费用计算
停息挂账费用一般按照贷款余额的一定比例收取，具体比例由银行规定。常见的停息挂账费用为贷款余额的0.1%~0.5%。例如，贷款余额为100万元，停息挂账费用为0.2%，则需要支付2000元的停息挂账费用。
利息计算细则
在房贷停息挂账期间，虽然暂停计息，但贷款本金仍会继续产生利息。利息计算方式如下：
停息前的利息：按照原贷款合同约定的利率计算。
停息期间的利息：按照贷款余额和停息挂账利率计算。停息挂账利率一般低于原贷款利率，但高于央行公布的同期贷款基准利率。
具体计算公式如下：
利息 = ① + ②
① = 停息前应还利息 - 实际已还利息
② = 停息期间贷款余额 × 停息挂账利率 × 时间
例如，停息前应还利息为5万元，实际已还利息为2万元，停息期间贷款余额为100万元，停息挂账利率为0.2%，停息时间为3个月（90天），则停息期间产生的利息为：
利息 = ① + ②
① = 50000 - 20000 = 30000
② = 1000000 × 0.002 × 90/365 = 493.15
利息 = 30000 + 493.15 = 30493.15
综上所述，房贷停息挂账费用和利息计算应按照相关规定和公式进行计算，以确保借款人的权益得到保障。
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