房贷利率6%贷款100万一年利息
房贷利率6%贷款100万一年利息为：1000000 x 0.06 = 60000元。
一笔算清每月需还
若采取等额本息还款方式，每月需还款：60000 ÷ 12 = 5000元。
| 期限 | 月供（元） | 利息（元） | 本金（元） |
|---|---|---|---|
| 1 | 5000 | 500 | 4500 |
| 2 | 5000 | 467 | 4533 |
| ... | ... | ... | ... |
| 240 | 5000 | 0 | 5000 |
从表格中可以看出，贷款的初始阶段，利息占月供的比例较高，随着时间的推移，利息逐渐减少，本金逐渐增加，最终在还款期满时，贷款本息全部还清。
其他还款方式
除了等额本息还款方式外，还有等额本金还款方式和混合还款方式。等额本金还款方式每月偿还的本金是固定的，利息则是逐月递减，这种方式前期还款压力较大。混合还款方式则是将等额本息和等额本金两种还款方式相结合，一般前几年采用等额本息还款，后期采用等额本金还款。
选择还款方式
选择还款方式时，需要考虑自身经济状况和风险承受能力。等额本息还款方式前期还款压力较小，适合收入稳定的借款人；等额本金还款方式前期还款压力较大，但利息支出总额较低，适合收入较高的借款人；混合还款方式则是介于两者之间，兼具两种还款方式的优点。
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