政策规定因疫情影响而无法按时还款的房贷借款人，可以申请房贷停息挂账延期还款。具体规定如下：
| 延期时间 | 延期条件 |
|---|---|
| 最长6个月 | 借款人为个人且因疫情原因导致收入大幅度下降或失业 |
| 最长12个月 | 借款人为中小微企业且主营业务收入大幅度下降 |
符合延期条件的借款人，可向贷款银行提交以下材料申请延期：
延期申请书
收入大幅度下降或失业证明（个人借款人）
主营业务收入大幅度下降证明（中小微企业借款人）
申请房贷延期后，将产生以下影响：
还款期限延长：延期时间将自动叠加到原还款期限后，导致还款期限延长。
利息计算：延期期间，利息仍需按原合同约定计算，并计入延期后的总欠款中。
个人征信：延期还款信息将记录在个人征信报告中，影响后续贷款申请。
需要注意的是：
房贷延期并非免还贷款，延期期间仅停止还本付息，利息仍需支付。
房贷延期需征得贷款银行同意，银行拥有最终审批权。
房贷延期不能随意申请，必须符合规定的延期条件。
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