房贷可以停息挂账延期还款吗怎么还不了无其他办法可还？

房贷可以停息挂账延期还款吗？

在特殊情况下，借款人可能无法按时偿还房贷。此时，部分银行可以提供房贷停息挂账、延期还款等措施，以缓解借款人的压力。

房贷停息挂账

房贷停息挂账是指借款人因不可抗力或其他重大困难，无力偿还房贷时，银行可以将借款人的应还款项（包括本金和利息）暂缓收取，并记入挂账利息。

挂账利息在停息挂账期间不计入复利。停息挂账期结束后，借款人需要将挂账利息和剩余本金一次性还清或重新申请还款计划。

房贷延期还款

房贷延期还款是指借款人在征得银行同意后，将房贷的还款期限延长。延期还款期间，借款人只需支付利息，无需偿还本金。

延期还款的期限一般不超过1年。到期后，借款人需要按照新的还款期限和还款计划偿还剩余本金和利息。

房贷还不了怎么办？

如果借款人无法偿还房贷，且无法通过停息挂账或延期还款来缓解压力，可以考虑以下办法：

与银行协商：主动联系银行，说明自己的困难，争取达成减免利息、分期偿还等还款方案。

寻求法律帮助：向法院申请破产保护，争取免除部分或全部的债务。

出售房屋：变卖房屋，用所得款项偿还房贷。

需要注意的事项

申请房贷停息挂账或延期还款，需要满足一定的条件。借款人需要向银行提交相关证明材料，证明自己的确遇到了不可抗力或其他重大困难。

房贷停息挂账和延期还款都会产生额外的利息费用。借款人在申请前，应充分考虑自己的经济状况，避免不必要的损失。

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