房贷可以停息挂账延期还款吗？还款困难怎么办？

房贷可以停息挂账延期还款吗？

房贷停息挂账延期还款是一种特殊情况下的应急措施，并不是所有情况下都能申请。目前，我国大多数银行只针对因疫情、自然灾害等不可抗力因素导致还款困难的借款人提供此类服务。

符合条件的借款人需要向银行提交相关证明材料，经银行审核通过后才能申请停息挂账延期还款。一般来说，申请期限为3个月至6个月，最长不超过12个月，具体期限由银行根据借款人的实际情况确定。

在停息挂账期间，银行将停止计收利息，借款人只需要偿还本金部分。延期还款的本金部分将顺延至还款期限结束后再继续偿还，不会影响借款人的征信记录。

还款困难怎么办？

如果借款人遇到房贷还款困难，可以采取以下措施：

与银行协商：主动联系银行，说明还款困难的原因，并提出延期还款或减免息费的要求。银行可能会根据借款人的实际情况，提供灵活的还款方案。

申请贷款展期：向银行申请贷款展期，将贷款期限延长，以降低每月还款额。但需要支付一定的展期费用。

转按揭：如果其他银行提供更优惠的房贷利率，可以考虑将房贷转按至其他银行，以降低月供压力。

出售房产：如果实在无力偿还房贷，可以考虑出售房产，偿还贷款后将剩余资金用于其他用途。

需要注意的是，房贷还款困难并不是逃避还款的理由。借款人应主动与银行沟通，寻求合理的解决方案，避免影响个人征信和资产处置。

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