房贷可以办理停息挂账吗多少钱一年利息？具体办理条件和所需资料

房贷可以办理停息挂账吗？

住房贷款可以办理停息挂账。停息挂账是指因借款人遇到特殊困难无力按时还款，经银行同意将已发生的利息暂停计提，待借款人恢复还款能力后，再补缴利息的一种贷款还款方式。

多少钱一年利息？

房贷停息挂账后，借款人每年需要缴纳的利息为0。因为停息挂账后，已经发生的利息不再计提，因此一年利息为0。

办理条件

借款人办理房贷停息挂账需要满足以下条件：

借款人因疾病、失业、重大变故等原因导致收入大幅减少或丧失，无力偿还贷款。

借款人有积极还款意愿，并提交相关证明材料。

借款人信用记录良好，贷款未出现逾期。

房屋为借款人自住房，且未办理抵押担保。

所需资料

借款人办理房贷停息挂账需要提交以下资料：

停息挂账申请书。

收入证明或失业证明。

疾病证明或其他导致收入减少的证明。

信用报告。

贷款合同及还款记录。

办理流程

借款人向贷款银行提出停息挂账申请。

银行受理申请后，进行资信核查。

银行对申请进行审批，符合条件的，予以批准。

借款人与银行签订停息挂账协议。

停息挂账期间，暂停计提利息。

借款人恢复还款能力后，补缴利息并恢复正常还款。

注意事项

借款人办理房贷停息挂账要注意以下事项：

停息挂账并不是免息，利息只是暂停计提，需要在约定时间补缴。

停息挂账期间，借款人不享有贷款展期服务。

如果借款人在停息挂账期间出现逾期还款，银行有权收回停息挂账。

停息挂账对借款人的征信有一定影响。

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