房贷可以申请停息挂账吗现在怎么还款？贷款延期最新政策

房贷可以申请停息挂账吗？

房贷是可以申请停息挂账的。根据《关于规范商业银行信贷业务的通知》（银发〔2023〕8号），对于因受疫情影响导致暂时失去收入来源且无力偿还贷款的个人住房贷款借款人，商业银行应积极主动、审慎评估、合理认定，于2023年6月30日前，将其贷款按月结息不还本延期6个月至12个月。同时，由于疫情影响而办理贷款延期的，不影响征信记录。

现在房贷怎么还款？

当前，房贷还款方式主要有以下几种：

等额本息还款：每月偿还的本金和利息之和相等，前期的利息较多，本金较少，后期本金较多，利息较少。

等额本金还款：每月偿还的本金固定，利息递减，前期的利息和本金都较多，后期利息和本金都较少。

公积金还款：使用公积金账户中的资金偿还房贷，还款额度和方式根据公积金缴存年限、账户余额等因素确定。

商业贷款还款：使用商业银行贷款偿还房贷，还款额度和方式根据贷款合同约定确定。

贷款延期最新政策

2023年，相关部门出台了以下贷款延期政策：

对于个人住房贷款，允许延期还款至2023年6月30日，最长可延期12个月。

对于受疫情影响严重的企业，可申请延期还款，最长可延期3个月。

对于受疫情影响的个人和小微企业，可申请延期还款或减免部分利息，具体政策由各商业银行自行制定。

需要注意的是，贷款延期并不是免除还债义务，借款人仍需在延期期满后按照原还款计划继续偿还贷款。因此，借款人应谨慎考虑是否申请贷款延期，并做好充足的还款准备。

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