房贷如何申请停息挂账还款？手续流程及所需条件

房贷如何申请停息挂账还款？

由于经济困难或其他原因，房贷借款人可能需要申请停息挂账，以暂时停止支付月供。申请停息挂账还款手续流程如下：

手续流程

1. 准备申请材料。申请人需准备的材料包括：借款合同、身份证、收入证明、证明经济困难的文件（如失业证明、疾病证明等）。

2. 向银行提出申请。借款人可通过电话、网银或亲自前往银行网点提出停息挂账申请。

3. 银行受理并调查。银行受理申请后，会对借款人的经济状况进行调查。

4. 审批结果。银行会根据调查结果对申请进行审批，并通知借款人审批结果。

5. 签订停息挂账协议。审批通过后，借款人需与银行签订停息挂账协议，约定停息挂账的期限、方式和相关事项。

所需条件

申请停息挂账还款一般需要满足以下条件：

借款人遇到经济困难，无力偿还贷款。

借款人已按时足额偿还贷款一定期限，一般要求满半年或一年。

借款人已提供合法、有效、充分的证明文件。

银行经调查后认为借款人的经济困难是暂时性的，且有恢复还款能力的可能。

注意事项

1. 停息挂账不免息。虽然停息挂账后借款人无需支付月供，但贷款利息仍会产生并计入贷款本金。

2. 停息挂账期限有限。银行一般会对停息挂账的期限进行限制，通常为半年、一年或两年。

3. 停息挂账需缴纳手续费。有的银行会对停息挂账收取一定的手续费。

4. 停息挂账会影响征信。停息挂账记录会体现在借款人的征信报告中，可能会影响后续贷款申请。

5. 及时沟通。如果借款人在停息挂账期间恢复了还款能力，应及时向银行说明情况，并按照协议约定恢复还款。

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