房贷审批通过后放款时间因银行和借款人情况而异，一般为1-2周。
借款人向银行提交贷款申请，包括个人信息、收入证明、房产信息等。
时间：1-3天
银行对借款人的资质、信用、还款能力等进行审核。
时间：3-7天
审批通过后，借款人与银行签订贷款合同，约定贷款金额、利率、还款期限等。
时间：1-2天
借款人将房产抵押给银行，办理抵押登记手续。
时间：3-5天
等抵押登记完成，银行将贷款直接汇入借款人指定的账户。
时间：1-2天
银行的放款流程
贷款金额和期限
借款人的信用记录
房产的产权状况
节假日因素
提前准备齐全的贷款资料，可加快审批速度。
保持良好的信用记录，有利于获得较低的贷款利率。
了解贷款合同的详细条款，避免后续纠纷。
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