房贷怎么停息挂账申请延期还款呢？教你最全办理流程

房贷怎么停息挂账申请延期还款呢？

房贷停息挂账是指由于业主遭遇特殊困难，暂时无力偿还房贷，经与银行协商后，暂时停止扣划当期应还款项，并把当期应还款项记入挂账。停息挂账的期限一般不超过一年，最长不超过两年。申请停息挂账需符合以下条件：

遭遇严重自然灾害、重大疾病等不可抗力因素，导致收入大幅减少或丧失；

因突发事件导致收入大幅减少或丧失，且短期内无法恢复；

因其他特殊情况导致暂时无力偿还房贷。

申请延期还款

申请房贷延期还款需要提交以下材料：

身份证原件及复印件；

借款合同原件及复印件；

逾期证明文件（如银行催收函、法院判决书等）；

收入证明材料（如工资流水、收入证明等）；

特殊情况证明文件（如医疗证明、自然灾害证明等）；

其他相关材料。

申请流程为：

向贷款银行提出申请，说明延期还款的理由和时限；

银行审核材料，核实申请人情况是否符合延期还款条件；

通过审核后，银行与申请人签订延期还款协议；

申请人按照协议约定的时间偿还延期期间产生的利息；

延期还款到期后，申请人继续履行借款合同。

注意事项

需要注意的是，申请房贷停息挂账或延期还款需要在逾期前向银行提出申请。银行会根据申请人的实际情况，综合评估是否同意申请。申请获批后，申请人需按时偿还延期期间产生的利息。如果申请人逾期未还，银行可能会采取催收措施，甚至起诉申请人。

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