房贷停息挂账业务流程
房贷停息挂账业务是指借款人因特殊原因暂时失去还款能力，经贷款人同意，暂停贷款本金和利息的还款，到期后一次性补缴应还本息款项的一种业务。
申请条件：
贷款用途为购买自住房（含共有产权住房）；
借款人因患重大疾病、失业等原因导致收入大幅度减少，不能按期偿还原款；
贷款人认为借款人具有还款意愿和能力，且申请停息挂账后能够恢复正常还款。
如何申请停息挂账
借款人提出申请，并提交以下材料：
1. 停息挂账申请书；
2. 收入证明或失业证明；
3. 患病证明或其他特殊情况证明；
4. 贷款合同及担保合同；
5. 授权查询个人征信报告的授权书。
流程：
1. 借款人向贷款人提出申请；
2. 贷款人对借款人材料进行审核，并实地调查；
3. 贷款人审批通过后，与借款人签订《个人住房贷款停息挂账协议》；
4. 停息挂账期间，借款人需按时缴纳利息；
5. 停息挂账到期后，借款人一次性补缴停息挂账期间的本息；
6. 贷款人解除借款人的停息挂账状态，借款人按原合同约定继续还款。
注意事项
1. 停息挂账不等于免息，借款人仍需承担停息挂账期间的利息；
2. 停息挂账期间，借款人征信报告中会显示处于停息挂账状态；
3. 停息挂账业务需经贷款人审批通过，不属于借款人的法定权利；
4. 借款人应诚信守约，切勿恶意申请停息挂账，以免影响后续信用记录。
发表回复
评论列表（0条）