房贷提前还清后如何变更房产证户主姓名？
提前还清房贷后，房产证上的户主姓名需要进行变更。以下为具体的变更流程和注意事项：
申请材料准备
业主需准备以下材料：
房产证原件
借款合同
还款结清证明
户主身份证
新户主身份证
婚姻关系证明（如结婚证、离婚证）
变更流程
前往房管部门办理业务咨询，确认需提交的材料和办理流程。
填写《房屋所有权变更登记申请书》。
提交上述准备的申请材料。
房管部门审核材料后，缴纳相关费用（包括变更登记费、契税等）。
审核通过后，房管部门将颁发新的房产证。
注意事项
提前还贷后，房管部门需注销原有的抵押登记，方可办理户主姓名变更。
变更房产证户主姓名需收取一定费用。具体费用以当地房管部门规定为准。
若新户主为未成年人，需由法定监护人提出申请。
夫妻一方提前还清房贷，房产证上另一方未注销抵押，办理户主变更时需要另一方到场配合或出具公证书。
因婚姻关系变动等原因变更户主姓名，可免征契税。
变更时间
房产证户主姓名变更办理时间各地有所不同，通常需要1-3个月。
温馨提示
为了确保房产证变更过程顺利，建议提前咨询当地房管部门，了解具体办理流程和所需材料，避免因材料准备不足或流程不了解而耽误时间。
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