房贷提前还款流程工商银行？最快最省

房贷提前还款流程（工商银行）

提前还款申请

1. 确定还款方式：可选择部分提前还款或全部提前还款。

2. 查询还款金额：致电客服、前往网点或通过手机银行查询剩余本息。

3. 准备材料：身份证、借款合同、还款卡、其他银行转账凭证（如跨行还款）。

4. 提交申请：前往工商银行网点或通过手机银行提交提前还款申请。

最快还款方式

一次性提前还清

此方式最为直接，可一次性结清所有剩余贷款。但需注意，工商银行对提前还清贷款收取违约金。

阶段性提前还款

此方式分为两种：

- 提前还款缩短贷款期限：将原本的月供不变，缩短贷款期限。

- 提前还款减少月供：将原本的贷款期限不变，减少月供金额。

阶段性提前还款可根据自身情况选择，但需注意提前还款的次数限制。

最省钱还款方式

避开违约金时间

工商银行规定，贷款满一年后提前还贷不收取违约金。因此，建议在贷款满一年后进行提前还款。

利用公积金或组合贷

公积金贷款和组合贷的利率较低，可将这部分贷款提前还清，减少利息支出。

优先还利息较高的部分

如果贷款有多笔不同利率的贷款组成，应优先还清利率较高的部分，以降低总体利息支出。

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2024-08-15 00:40

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