房贷提前还款计算器怎么算？
提前还贷计算器是一种在线或应用程序工具，可以帮助房贷借款人计算提前还款的财务影响，包括新的每月还款额、利息节省以及还清贷款所需的时间。
输入所需信息
要使用房贷提前还款计算器，你需要输入以下信息：
贷款本金：还清前剩余的贷款余额
剩余贷款期限：以月为单位计算的贷款剩余期限
当前利率：每月用于计算利息的房屋贷款利率
提前还款金额：要提前偿还的金额
计算步骤
借助提前还款计算器，你可以根据以下步骤计算新的还款额：
1. 重新计算贷款本金：将提前还款金额从当前贷款本金中减去
2. 计算新的每月利息：将新的贷款本金乘以当前利率再除以 12
3. 计算还款额：将新的每月利息与贷款期限（以月为单位）的倒数相除，然后再加回新的每月利息
示例计算
假设你想提前偿还 20,000 美元的房贷，剩余贷款期限为 120 个月，当前利率为 3%。
1. 重新计算贷款本金：250,000 美元 - 20,000 美元 = 230,000 美元
2. 计算新的每月利息：230,000 美元 x 3% / 12 = 575 美元
3. 计算还款额：575 美元 / (1 / 120) + 575 美元 = 1,200 美元
因此，提前还款 20,000 美元后，你的每月还款额将从 1,250 美元降至 1,200 美元。
发表回复
评论列表（0条）