提前还清房贷后，需办理解押手续，释放抵押权，收回房产证。解押流程如下：
准备材料：
购房合同
身份证
贷款结清证明
他项权证（抵押证明）原件
申请解押：
携带准备好的材料，前往贷款银行填写解押申请表，提交相关材料。
核查与缴费：
银行核查材料无误后，出具解押证明，并告知需缴纳的解押手续费。
注销抵押：
缴纳解押手续费后，银行将解押证明提交给不动产登记中心，注销房产上的抵押登记，并向您返还他项权证原件和房产证。
为快速办理解押手续，可采取以下措施：
提前预约：
提前联系银行，预约解押办理时间，避免排队等候。
一次性备齐材料：
提前准备好所有所需的材料，避免材料缺失导致流程延误。
选择工作日办理：
工作日办理解押业务效率更高，周末和节假日可能需要更长时间。
留意解押时限：
银行办理解押一般需要3-5个工作日，需注意留出充足时间。
通过提前还清房贷后解押流程的了解，以及快速办理的技巧，您可以有效缩短解押时间，及时收回房产证。
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