房贷月供公式里的M
M指月供，是借款人在贷款期限内每月需要向贷款机构偿还的金额，包括本金和利息。房贷月供公式中的M由本金、年利率和贷款期限等因素共同决定。具体计算方式如下：
M = P r (1 + r) ^ n / ((1 + r) ^ n - 1)
其中：
P为贷款本金，即借款人从贷款机构借贷的金额
r为月利率，由贷款机构根据借款人的信用状况和贷款条件确定
n为贷款期限，以月为单位
房贷月供公式里的P
P指贷款本金，是借款人向贷款机构借贷的金额。贷款本金决定了房贷月供的总金额，本金越低，月供越低。在房贷月供公式中，贷款本金P位于等号左侧，表示贷款人在贷款期限内需要偿还的总本金。
房贷月供公式里的r
r指月利率，是由贷款机构根据借款人的信用状况和贷款条件确定的。月利率决定了借款人每月需要支付的利息金额，月利率越高，利息越多，月供也越高。在房贷月供公式中，月利率r位于公式右侧的括号内，表示利息的计算方式。
房贷月供公式里的n
n指贷款期限，以月为单位，表示借款人需要偿还贷款的总月数。贷款期限决定了借款人需要支付利息的总额，贷款期限越长，利息越多，月供也越高。在房贷月供公式中，贷款期限n位于公式右侧的括号内，表示贷款期限的计算方式。
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