房贷月供计算公式中的小三角：含义详解
房贷月供计算公式如下：
M = P [r (1 + r)^n] / [(1 + r)^n - 1]
其中：
M：月供金额
P：贷款本金
r：月利率
n：贷款期数（月）
公式中，小三角（^）表示次方运算，即（1 + r）的n次方。
理解小三角的含义
小三角（^）表示逐月复利的效应。在按揭贷款中，利息是逐月计算和累积的。这意味着，每个月的利息不仅是基于贷款本金，还包括已累积的利息。随着贷款期的推移，由于逐月复利，利息部分会逐渐增加。
小三角对月供的影响
小三角（^）是月供计算公式中至关重要的部分，因为它影响月供金额。通常情况下，贷款期数越长，小三角的幂次越大，利息总额也越高，从而导致月供增加。相反，贷款期数越短，利息总额越低，月供也相应降低。
例如，假设您贷款 100 万元，利率为 5%，贷款期数为 20 年。使用 Excel 中的 POWER 函数，可以计算出（1 + 0.05/12）的 240 次方约为 2.63。将此值代入公式后，可得出月供约为 6,070 元。
同样，假设贷款期数缩短为 10 年，则（1 + 0.05/12）的 120 次方约为 1.63。将此值代入公式后，可得出月供约为 9,140 元。
房贷月供计算公式中的小三角（^）表示次方运算，它代表逐月复利的效应。小三角的幂次越大，利息总额和月供也越高。理解小三角的含义对于做出明智的按揭决策至关重要。
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