房贷申请停息挂账流程
房贷申请停息挂账是指借款人因特殊原因导致无法按时偿还房贷,可向银行申请暂时停止计息并挂账。申请流程如下:
1. 提交申请
借款人需向贷款银行提交《房贷停息挂账申请报告》,说明停息挂账原因、起止时间、预期恢复还款时间等信息。
2. 银行审核
银行对借款人提交的申请材料进行审核,重点审查借款人停息挂账的原因是否真实、正当。
3. 审批通过
审核通过后,银行将与借款人签订《房贷停息挂账协议》,约定停息挂账的起止时间、停息利率、恢复还款时间等内容。
何时可申请
借款人符合以下条件之一方可申请停息挂账:
失业:已失业满3个月以上,且尚未找到新工作。
重病:患有严重疾病,无法正常工作。
天灾人祸:遭遇地震、洪水等自然灾害或突发事件,导致无法正常收入。
其他特殊情况:经银行认可的其他符合停息挂账条件的情况。
所需材料
申请房贷停息挂账需提交以下材料:
《房贷停息挂账申请报告》
身份证明(身份证、户口本等)
失业证明(失业证、社保缴费记录等)
重病证明(医院诊断证明等)
天灾人祸证明(当地政府或有关部门出具的证明)
其他相关材料(如收入证明、资产证明等)
需要注意的是,房贷停息挂账期间,虽停止计息,但借款人仍需承担复利罚息。因此,借款人应谨慎考虑是否申请停息挂账,以免对个人征信造成不良影响。
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