房贷申请停息挂账的后果有哪些影响：可能造成征信受损、影响后续贷款申请

房贷申请停息挂账的后果

房贷停息挂账是指因借款人遭遇特殊困难，经贷款人同意将停息挂账期间的利息记入借款人未归还的贷款本金，并延长贷款期限的方式。虽然房贷停息挂账可以暂时减轻借款人的还款压力，但也会带来以下严重后果：

征信受损

房贷申请停息挂账后，会在央行征信系统中留下记录。这会导致征信评分下降，影响后续贷款申请。贷款机构在审批贷款时，会重点考察申请人的征信记录，停息挂账记录会让贷款机构对申请人的还款能力产生疑虑，从而降低贷款获批率和提高贷款利率。

影响后续贷款申请

征信受损后，会对后续贷款申请产生不利影响。银行在审批房贷、车贷等贷款时，会查询借款人的征信报告，停息挂账记录会成为申请人的负面信用记录，从而影响贷款额度、利率和申请时间。此外，一些贷款机构还会限制有停息挂账记录的申请人申请贷款，导致借款人后续融资困难。

延长还款期限

房贷停息挂账会导致贷款期限延长。停息挂账期间的利息将计入未归还的贷款本金，使得借款人的实际还款总额增加。同时，延长后的贷款期限意味着借款人需要支付更多的利息支出，加重还款负担。

影响房屋抵押权

房贷停息挂账可能会影响房屋抵押权。如果借款人在停息挂账期间未能按照约定及时还款，则贷款机构有权收回房屋并处置变现。此外，停息挂账记录会让房屋的抵押价值降低，不利于借款人申请二次抵押贷款。

因此，房贷申请停息挂账应谨慎考虑，权衡利弊。如果借款人确实遇到经济困难，建议及时与贷款机构沟通，探讨其他可行的还款方案。不要轻易选择停息挂账，以免造成严重的后果。

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