房贷申请停息挂账的后果有哪些方面的问题它的后续影响具体是什么

房贷申请停息挂账的后果

房贷申请停息挂账，是指因特殊情况下无力偿还房贷，经向银行申请后，银行同意暂时停止计息并挂账处理。这会产生一定的后果，需要申请人慎重考虑。

1. 逾期记录

停息挂账期间，虽然银行不再计息，但仍会按时将欠款挂账。若申请人在停息挂账期间仍未偿还欠款，会产生逾期记录，影响个人征信。

2. 利息损失

停息挂账期间，银行虽然不再计息，但申请人仍需支付复利。停息挂账完成后，申请人需要补缴停息挂账期间产生的利息，会产生额外的利息损失。

3. 申请难度增加

有停息挂账记录的申请人，在申请其他贷款时会受到影响。银行会将停息挂账记录作为评估申请人信用风险的因素，可能会提高申请难度或降低贷款额度。

4. 额外费用

停息挂账期间，银行可能会收取一定的费用，如手续费、滞纳金等。这些费用会增加申请人的还款压力。

停息挂账的后续影响

停息挂账虽然可以暂时缓解申请人的还款压力，但会产生一系列后续影响，需要申请人提前做好准备：

1. 还款金额增加

停息挂账期间产生的利息，需要在停息挂账完成后补缴。这会导致还款金额增加，加重申请人的还款负担。

2. 征信受损

如前所述，停息挂账会产生逾期记录，影响个人征信。这可能会对申请人的信用记录造成长期影响，影响日后的贷款、信用卡等金融活动的办理。

3. 抵押物拍卖风险

如果申请人在停息挂账期间仍无法偿还欠款，银行有权依法拍卖抵押物。这会导致申请人失去住房，并产生额外的损失。

因此，房贷申请停息挂账需谨慎考虑，权衡其利弊。只有在迫不得已的情况下，才能向银行提出申请，并做好相应的准备措施，以应对停息挂账带来的后续影响。

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