房贷申请停息挂账的条件是什么怎么办理

房贷申请停息挂账条件

停息挂账是指贷款人因特殊原因导致短期内无法偿还贷款本息，经申请后，银行暂时停止收取利息，并将未收取的利息挂账到贷款本金上，待贷款人恢复还款能力后再补缴。对于房贷来说，符合以下条件的借款人可申请停息挂账：

因重大疾病、意外事故等原因导致丧失收入来源或收入大幅减少，无法按期偿还贷款。

因自然灾害、战争等不可抗力因素导致收入损失，无法按期偿还贷款。

因政府征地、拆迁等原因导致借款人失去房产，无法继续偿还贷款。

国务院规定的其他情形。

房贷停息挂账申请流程

1. 提出申请。借款人向贷款银行提出停息挂账申请，提交相关证明材料。

2. 银行审核。银行对借款人的申请及材料进行审核，核实借款人是否符合申请条件。

3. 审批。符合条件的借款人，银行将审批通过停息挂账申请。

4. 执行。停息挂账生效后，银行暂停收取利息，并将未收取的利息挂账到贷款本金上。

5. 恢复还款。贷款人恢复还款能力后，应及时向银行申请恢复还款。

注意事项

停息挂账期间，借款人仍需按时偿还贷款本金。

申请停息挂账不等于免除贷款义务，借款人需在约定时间内补缴未收取的利息。

停息挂账申请需提前向银行提出，银行一般会在接到申请后5个工作日内做出答复。

如果借款人提供虚假材料或隐瞒重要信息，银行有权取消停息挂账并追究借款人的法律责任。

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