房贷申请停息挂账的条件有哪些？
房贷申请停息挂账，是指在贷款人遇到不可抗力或其他特殊困难时，经申请获得银行同意，暂时停止计算利息，并暂停还款，将未还利息挂账展期至后期偿还。申请停息挂账需要满足一定的条件。
停息挂账需满足的共同条件
1.
贷款人存在严重困难
贷款人需要证明自身存在严重困难，比如遭遇自然灾害、重大疾病、失业等影响收入来源的情况。
2.
信誉记录良好
贷款人需具备良好的信贷记录，没有逾期还款或其他不良信用记录。
3.
有偿还意愿
贷款人需具备偿还贷款的意愿，并提出具体的还款计划。
停息挂账需满足的具体条件
除共同条件外，不同的银行对停息挂账的具体条件可能略有差异。常见的具体条件包括：
1.
贷款用途为住房
停息挂账一般仅适用于住房贷款。
2.
贷款比例低
贷款余额占抵押物评估价值的比例不能过高，一般要求在70%以下。
3.
还款困难的期限超过一定时间
通常要求贷款人已经连续逾期还款超过3个月或6个月以上。
4.
提交相关证明材料
贷款人需要提交证明自身困难的材料，如疾病证明、失业证明等。
5.
获得银行审核通过
银行将综合考虑贷款人的资信情况、困难原因、偿还能力等因素，对停息挂账申请进行审核。
停息挂账的注意事项
1.
利息会累积
申请停息挂账后，停止计算利息，但不意味着利息不再产生。未还利息会累积到后期偿还。
2.
需补缴利息
停息挂账期间累积的利息，在恢复还款后需要一次性补缴。
3.
影响征信
申请停息挂账会被记录在征信报告中，可能会影响以后的贷款申请。
4.
银行可能额外设定条件
银行在审核通过停息挂账申请后，可能会设定额外的条件，如要求贷款人提供担保、调整还款计划等。
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