房贷能不能停息挂账呢怎么查询？哪些情况可以申请？

房贷能不能停息挂账？

房贷停息挂账是指贷款人在遭遇特殊困难时，经申请获得银行同意，暂时停止还贷，将未还贷款利息计入本金，待借款人经济状况好转后继续归还本息的一种特殊还款方式。

如何查询房贷停息挂账情况？

借款人可通过以下方式查询房贷停息挂账情况：

前往贷款银行网点咨询。

拨打贷款银行客服电话。

登录贷款银行手机银行或网上银行。

哪些情况可以申请房贷停息挂账？

一般情况下，符合以下条件的借款人可向银行申请房贷停息挂账：

>1. 非主观原因导致经济困难

如突发疾病、失业、家庭重大变故等。

>2. 借款人的现有收入不足以偿还房贷

且短期内无法恢复偿还能力。

>3. 借款人的信用良好

此前贷款记录良好，无逾期还款记录。

>4. 贷款银行同意

停息挂账申请需经贷款银行审核批准。

申请房贷停息挂账所需材料

申请房贷停息挂账时，借款人需向银行提交以下材料：

停息挂账申请书。

经济困难证明材料（如失业证明、疾病诊断证明等）。

个人征信报告。

其他银行要求的材料。

停息挂账的期限和利息计算

停息挂账的期限一般为1-3年，具体期限由银行根据借款人的经济状况和还款能力确定。

停息挂账期间，未还贷款利息将计入本金，待借款人恢复偿还能力后，按新的本金计算利息。

注意事項

借款人在申请房贷停息挂账前应注意以下事項：

停息挂账是一种特殊措施，不应长期依赖。

停息挂账期间仍需正常缴纳房屋保险和物业费。

在停息挂账期间，借款人的信用记录可能会受到一定影响。

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