房贷计算公式
房贷计算公式是用来计算贷款金额、贷款期限、贷款利率和还款方式等因素下，借款人每月或每年的还款额。
最常用的房贷计算公式：
每月还款额=贷款总额[利率(1+利率)^贷款期限]/[(1+利率)^贷款期限-1]
其中：
贷款总额: 贷款的本金金额
利率: 贷款的年利率，小数形式表示
贷款期限: 以年为单位的贷款期限
Excel计算步骤
步骤1：输入贷款数据
在Excel工作表中，输入以下数据：
A2: 贷款总额
B2: 年利率（小数形式）
C2: 贷款期限（年）
步骤2：创建计算公式
在D2单元格中，输入以下公式：
=PMT(B2/12,C212,A2)
步骤3：格式化结果
将D2单元格的数字格式设置为“货币”。
步骤4：分析结果
D2单元格中显示的金额为每月还款额。
操作指南
1. 打开Microsoft Excel。
2. 在工作表中输入贷款数据（贷款总额、年利率、贷款期限）。
3. 在“公式”选项卡中，单击“财务”函数，然后选择“PMT”。
4. 在“PMT”对话框中，输入以下参数：
利率：贷款的年利率，小数形式表示
期数：贷款期限乘以12（以月份为单位）
现值：贷款总额
5. 单击“确定”。
6. Excel将计算并显示每月还款额。
表格示例
| 贷款总额 | 年利率 | 贷款期限 | 每月还款额 |
|---|---|---|---|
| 500,000 | 0.05 | 30 | 2,684.11 |
发表回复
评论列表（0条）