房贷计算器2023年最新版利率北京
房贷计算器2023年最新版利率北京是一款可以帮助用户计算房贷月供、总利息、还款计划的工具。以下为北京地区的最新房贷利率：
首套房贷利率
五年期及以下LPR：4.6%
五年期以上LPR：4.9%
二套房贷利率
五年期及以下LPR+1.05%：5.65%
五年期以上LPR+1.05%：5.95%
五险公积金
五险公积金指五项社会保险和住房公积金。缴纳五险公积金可以享受以下福利：
养老保险：退休后按月领取养老金
医疗保险：报销医疗费用
失业保险：失业后领取失业金
工伤保险：工伤后享受工伤待遇
生育保险：生育后享受生育津贴
住房公积金：积累住房资金，可用于购买或建造住房
房贷计算器使用
使用房贷计算器时，需要输入以下信息：
贷款金额
贷款年限
贷款利率
还款方式（等额本息或等额本金）
公积金使用额度
输入信息后，房贷计算器会自动计算出以下内容：
月供
总利息
还款计划
注意事项
在使用房贷计算器时，需要特别注意以下几点：
房贷利率会随着市场情况而变化，实际利率以实际贷款合同为准。
公积金使用额度取决于缴存年限和缴存金额，具体额度以公积金中心核定为准。
房贷计算器仅提供参考，具体还款计划以实际贷款合同为准。
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