房贷贷款100万需要多少流水和手续费？最全解读

房贷贷款100万需要多少流水？

房贷贷款100万所需流水的额度取决于贷款银行的政策和借款人的资质。一般情况下，银行会要求借款人提供过去6个月或12个月的流水，月均流水应高于月供的2-3倍。也就是说，如果房贷月供为5000元，则借款人需要提供月均流水为10000-15000元或以上。

具体流水要求因银行而异，部分银行还可能要求借款人提供更高的流水，如月均流水为月供的4-5倍。借款人在申请房贷时应提前了解贷款银行的流水要求，并做好充分的准备。

房贷贷款100万的手续费是多少？

房贷贷款100万的手续费主要包括以下几项：

手续费类型	费用比例
贷款评估费	0.25%-0.5%
贷款保险费	根据借款人资质和贷款成数而定
担保费	由担保公司收取，一般为0.5%-1%
抵押登记费	根据各地标准，一般为200-500元
公证费	根据各地标准，一般为200-500元
其他手续费	根据贷款银行的政策收取，因银行而异

具体手续费总金额取决于借款人申请的贷款银行、贷款类型、贷款成数等因素。一般来说，房贷贷款100万的手续费约为贷款金额的1%-2%。

贷款100万首付多少钱？

贷款100万的首付金额取决于贷款成数。我国个人住房贷款的贷款成数最高为70%，即借款人最多可贷款房屋价值的70%。因此，贷款100万的首付金额至少为30万元。

如果借款人申请的贷款成数低于70%，则首付金额会相应增加。例如，贷款成数为50%，则首付金额为50万元。贷款成数越低，首付金额越高。

贷款100万月供是多少？

贷款100万的月供需根据贷款期限、贷款利率、贷款方式等因素计算。假设贷款期限为30年，贷款利率为5.8%，贷款方式为等额本息还款，则月供约为5600元。

具体月供金额会根据贷款银行的政策和借款人的资质而有所调整。借款人在申请房贷时应提前了解贷款银行的月供计算方式，并评估自己的还款能力。

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