房贷退税如何申请？
房贷退税可通过手机APP申请。只需下载相关APP，注册并认证身份信息，即可在线提交申请。
2023年房贷退税计算方法
根据《个人所得税法》，符合以下条件的纳税人可以享受房贷利息抵扣：
纳税人为个人
借款人为纳税人或纳税人的配偶
借款用于购买自住住房
贷款期限在1年（含）以上
房屋已取得产权证
具体计算公式为：
本年度实际支付的住房贷款利息额×1（1-个税税率）
注：个税税率根据纳税人的个税收入而定，分为7个税率档次，具体参考如下：
| 税率档次 | 所得额度 | 税率 |
|---|---|---|
| 一档 | 0~3000 | 3% |
| 二档 | 3000~12000 | 10% |
| 三档 | 12000~25000 | 20% |
| 四档 | 25000~35000 | 25% |
| 五档 | 35000~55000 | 30% |
| 六档 | 55000~80000 | 35% |
| 七档 | 80000元以上 | 45% |
房贷退税申请流程
1. 下载并注册相关APP
2. 认证个人身份信息
3. 录入房贷相关信息，包括贷款合同号、贷款金额、贷款利率等
4. 提交申请
5. 等待审核
房贷退税时间
房贷退税一般在次年3-6月进行。纳税人可以登录个人所得税APP或税务局官网查询退税进度。
注意事项
房贷退税仅适用于首次购房的纳税人。
每年可退税的住房贷款利息额度上限为1000元。
申请房贷退税时，需要提供相关证明材料，如贷款合同、还款凭证等。
如果纳税人已享受住房公积金贷款，则不能再享受住房贷款利息抵扣。
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