房贷银行停息挂账申请条件
房贷银行停息挂账,是指借款人因特定原因导致暂时丧失还款能力,经银行审核同意后,将借款人剩余应还本息暂停计收,并在借款人恢复还款能力后,将所欠本息重新编制还款计划。
申请房贷银行停息挂账须符合以下条件:
客观原因导致丧失还款能力:借款人因重病、重大自然灾害、失业等原因,导致收入大幅减少或丧失还款能力。
有恢复还款能力的预期:借款人虽然暂时丧失还款能力,但未来有恢复还款能力的预期。
信用记录良好:借款人在停息挂账申请前,按时足额偿还房贷,无不良信用记录。
提供相关证明材料:借款人需提供相应材料证明自身丧失还款能力的情况,如医院诊断证明、失业证明等。
如何申请
符合申请条件的借款人,可按以下步骤申请房贷银行停息挂账:
1. 联系银行:借款人应及时联系贷款银行,告知自身情况并申请停息挂账。
2. 提交申请材料:根据银行要求提交申请表、收入证明、失业证明、医疗证明等相关证明材料。
3. 银行审核:银行将对借款人的材料进行审核,并核实其丧失还款能力的原因。
4. 审批结果:银行审核通过后,将通知借款人审批结果,包括停息挂账的期限和恢复还款后的还款计划。
注意要点
停息挂账期限:根据借款人丧失还款能力的严重程度,停息挂账期限一般为3个月至12个月。
恢复还款:在停息挂账期限结束后,借款人应按重新编制的还款计划恢复还款。
利息计算:停息挂账期间,虽然暂停计收本金利息,但本金仍会继续产生复利。
征信影响:虽然停息挂账不属于逾期还款,但可能会在借款人的个人征信报告中留下记录。
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