房贷银行停息挂账申请条件

房贷银行停息挂账是指在借款人出现特殊情况时，经贷款银行批准，在一定期限内暂停计收贷款利息和本金的行为。

根据《个人住房贷款管理办法》等相关规定，房贷银行停息挂账申请条件如下：

停息挂账情形

借款人出现以下情形之一，可申请房贷停息挂账：

因重大疾病或意外伤害等导致暂时丧失还款能力；

因失业、下岗等原因导致暂时无收入来源；

因自然灾害、战争等不可抗力因素导致房屋严重受损或灭失；

因其他客观原因导致暂时无法偿还贷款。

申请要求

满足上述情形后，借款人需满足以下申请要求：

提供真实有效的相关证明材料，如疾病诊断书、失业证明、自然灾害证明等；

已按原还款计划偿还贷款本金和利息满一定期限，通常为1年以上；

已将贷款本息逾期未还情况及申请停息挂账原因向贷款银行书面报告；

经贷款银行审核，符合停息挂账条件；

借款人需保证在停息挂账期间采取积极措施改善经济状况，如积极治疗、寻找工作等。

申请流程

符合条件后，借款人可按以下流程申请房贷停息挂账：

向贷款银行提交书面申请，并提供相关证明材料；

贷款银行对申请进行审核，必要时上门调查；

贷款银行出具审核意见，报上级行审批；

审批通过后，贷款银行与借款人签订停息挂账协议，明确停息挂账期限、免息范围等；

停息挂账期间，借款人应定期向贷款银行报告经济状况和采取的措施，并积极配合银行监督管理。

注意事项

借款人应注意，房贷银行停息挂账并非免除债务，在停息挂账期限结束后，借款人仍需按合同约定继续偿还贷款本息。因此，借款人在申请停息挂账前应充分考虑自身的经济状况和偿还能力，谨慎做出决定。

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