手里只有22万到处借50万买房怎么办？
对于手里只有22万首付，却需要凑齐50万才能买房的情况，可以采取以下步骤来成功筹集资金：
1. 评估现有资产
首先，评估现有的资产，包括股票、债券、基金、黄金等投资，以及汽车、房产等不动产。考虑将这些资产变现或质押以获得资金。
2. 向亲朋好友借款
其次，向亲朋好友借款。与亲朋好友沟通财务状况，说明借款用途和还款计划，争取他们的支持和借款。注意保留借款凭证，并按时还款，维护良好的信用记录。
3. 申请个人贷款
向银行或金融机构申请个人贷款。选择信誉良好的贷款机构，充分了解贷款利率、还款期限等贷款条件，选择适合自己财务状况的贷款产品。注意贷款期限和还款金额，避免因月供过高而增加还款压力。
4. 申请住房抵押贷款
如果已拥有房产，可以申请住房抵押贷款，以已有房屋作为抵押物来获得资金。住房抵押贷款利率较低，但贷款额度会受到房屋价值的限制。
5. 申请公积金贷款
如果符合公积金贷款条件，可以申请公积金贷款。公积金贷款利率较低，贷款额度较高，但需要满足一定的缴存年限和个人征信要求。
6. 申请政府补贴或优惠政策
查询并申请政府提供的住房补贴或优惠政策，如首次购房补贴、住房公积金提取等。这些补贴或政策可以减少购房成本，从而降低首付压力。
7. 组合多种方式
可以将以上多种方式组合起来筹集资金。例如，先向亲朋好友借款一部分，再向银行申请个人贷款和公积金贷款来补齐剩下的资金。通过灵活组合，可以降低单一资金来源的风险和压力。
8. 寻求专业理财建议
必要时，可以寻求专业理财顾问的建议。理财顾问可以根据个人的财务状况和目标，提供专业的理财建议，帮助制定合适的筹资计划。
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