手里有15万现金，为什么能借到20万？

在金融领域，当你有抵押品时，你可以借到比抵押品价值更高的贷款。手里有15万现金可以作为抵押品，让你有资格借到20万的贷款。

抵押贷款

抵押贷款是一种贷款，其中借款人将资产（例如财产或汽车）作为抵押品来担保贷款。如果借款人无法偿还贷款，贷方可以没收抵押品并出售以收回贷款。

贷款价值比 (LTV)

贷款价值比 (LTV) 是贷款金额与抵押品价值之间的比率。对于大多数抵押贷款，LTV 通常限制在 80% 左右。这意味着如果你有价值 15 万元的抵押品，你最多可以借到 12 万元（15 万元 × 80%）。

信用评分

信用评分是衡量借款人信用的指标。信用评分较高的人通常可以获得利率较低的贷款。信用评分较低的人通常必须支付较高的利率，因为他们被视为风险较高的借款人。

收入和债务比 (DTI)

收入和债务比 (DTI) 是衡量借款人收入与债务之间的比率。DTI 较低的人通常可以获得利率较低的贷款。DTI 较高的人通常必须支付较高的利率，因为他们被视为风险较高的借款人。

凭借 15 万现金能借到 20 万的示例

假设你有以下情况：

15万现金作为抵押品

良好的信用评分

低 DTI

在这种情况下，你可能能够借到价值 15 万元的抵押品价值的 80%，即 12 万元。加上你提供的 15 万元现金，你可以获得总计 27 万元的贷款。然而，贷款人可能会收取费用和利息，这将使你的总贷款金额低于 20 万元。实际金额将根据贷方、你的信用评分、DTI 和所提供的现金抵押品而有所不同。

手里有 15 万现金可以作为抵押品，让你有资格借到比抵押品价值更高的贷款。通过考虑 LTV、信用评分和 DTI，你可以增加获得利率较低、还款期限较长的贷款的机会。

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