扬州住房公积金贷款额度申请条件和流程

扬州住房公积金贷款额度申请条件

申请扬州住房公积金贷款，需要满足以下条件：

具有扬州市常住户口或在我市工作满6个月的外地户籍人员；

具有稳定的职业和收入，月缴存住房公积金满12个月；

已婚且年龄满25周岁，未婚且年龄满30周岁；

征信良好，无不良信用记录；

所购住房为扬州市行政区域内商品住宅，包括新建商品房和二手房；

满足扬州市住房公积金贷款政策规定的其他条件。

扬州住房公积金贷款额度计算

扬州住房公积金贷款额度根据借款人缴存住房公积金、缴存年限、家庭月收入、住房面积等因素确定。

贷款额度公式为：

贷款额度 = 缴存余额 × 缴存年限 × 还款能力系数 × 住房面积系数

其中：

缴存余额：指借款人在申请贷款时住房公积金账户中的余额；

缴存年限：指借款人在申请贷款时已连续缴存住房公积金的年限；

还款能力系数：根据借款人家庭月收入等因素确定，一般为0.5至0.7；

住房面积系数：根据所购住房面积确定，一般为0.8至1.0。

扬州住房公积金贷款额度申请流程

申请扬州住房公积金贷款，需要按照以下流程进行：

1. 提交申请材料：准备申请表、身份证、户口本、收入证明、住房公积金缴存证明、住房买卖合同等材料，向扬州市住房公积金管理中心提出贷款申请；

2. 受理申请：管理中心受理贷款申请后，进行初步审核；

3. 初审通过：初审通过后，借款人需要提供住房抵押材料、保险凭证等资料；

4. 审核通过：管理中心审核通过后，出具贷款承诺书；

5. 办理抵押登记：借款人持贷款承诺书前往不动产登记中心办理抵押登记手续；

6. 放款：抵押登记完成后，管理中心将贷款金额划入借款人指定的账户中。

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