扬州住房公积金贷款额度详解
扬州市住房公积金贷款最高额度于2023年1月1日起调整,具体额度如下:
首套房贷款额度
借款人家庭名下无房:50万元
借款人家庭名下有1套房,且已结清贷款:60万元
借款人家庭名下有1套房,且未结清贷款:40万元
二套房贷款额度
借款人家庭名下无房:30万元
借款人家庭名下有1套房,且已结清贷款:40万元
借款人家庭名下有1套房,且未结清贷款:20万元
申请条件
缴存条件
已连续缴存住房公积金6个月及以上
缴存比例为月收入的5%至12%
借款人条件
具有扬州市常住户口或有效居住证明
信用良好,无不良信用记录
有稳定的经济收入和偿还贷款的能力
年龄在18至65周岁之间
房屋条件
购买的房屋为扬州市范围内的新建商品房或二手房
房产权属清晰,无权属争议
房屋面积原则上不超过144平方米
房龄在20年以内
其他条件
首付比例不低于30%
贷款期限最长不超过30年
贷款利率根据人民银行规定的贷款基准利率执行
夫妻双方可共同申请贷款
申请流程
1. 申请人向扬州市住房公积金管理中心提出贷款申请
2. 中心受理申请后,对申请人资质进行审核
3. 审核通过后,中心发放贷款承诺书
4. 申请人与贷款银行签订贷款合同
5. 银行放款,申请人取得贷款
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