找银行借 30 万每月还款金额计算
贷款金额:30 万元
贷款年限:5 年
贷款利率:5.6%(假设利率)
计算月供
等额本息还款法
月供 = 贷款总额 (贷款利率 / 12) [(1 + 贷款利率 / 12)^贷款年限 12] / [(1 + 贷款利率 / 12)^贷款年限 12 - 1]
月供 = 300000 (5.6% / 12) [(1 + 5.6% / 12)^5 12] / [(1 + 5.6% / 12)^5 12 - 1]
月供 ≈ 7,125 元
等额本金还款法
月供 = 贷款总额 / 贷款年限 12 + (贷款总额 - 已还本金) 贷款利率 / 12
第一个月月供:
月供 = 300000 / 5 12 + (300000 - 0) 5.6% / 12
月供 ≈ 7,600 元
还款方式如何选择更省利息
等额本息还款法
前期利息较多,本金较少。
每月还款金额固定,规划还款更为方便。
利息总额较等额本金还款法高。
等额本金还款法
前期本金较多,利息较少。
每月还款金额递减,后期压力较小。
利息总额较等额本息还款法低。
更省利息的还款方式:等额本金还款法
个人选择建议
收入稳定、短期内无大额资金需求:等额本息还款法,还款压力较小。
收入较高、有一定理财能力:等额本金还款法,利息支出更低。
具体选择应根据个人实际情况和偏好进行综合考虑。
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