当您计划抵押房借款100万元时，了解不同的贷款利率对利息的影响至关重要。利率是贷方收取的费用，以借出资金的代价。利率越高，利息费用也越高。
贷款利率以百分比表示，它决定了您每月支付的利息金额。对于100万的抵押房借款，假设贷款期限为30年，每月还款额如下：
| 贷款利率 | 每月还款额 | 30年总利息费用 |
|---|---|---|
| 4.50% | 3,989元 | 596,670元 |
| 5.00% | 4,109元 | 632,640元 |
| 5.50% | 4,232元 | 669,840元 |
| 6.00% | 4,358元 | 708,240元 |
如上表所示，贷款利率每增加0.5%，30年内的利息费用就会显着增加。因此，在选择抵押房借款时，寻找具有竞争力的利率至关重要。
影响抵押房借款利率的因素包括：
您的信用评分
贷款期限
是否支付首付
房产价值
市场利率
了解不同贷款利率对抵押房借款100万利息的影响至关重要。更高的利率会导致更高的利息费用，而较低的利率则会降低您的总体借贷成本。在选择抵押贷款之前，比较不同的贷方和利率，以确保获得最优惠的交易。
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