抵押房子贷款100万利息高吗？
抵押房子贷款100万的利息是否高，需要根据贷款年限、贷款利率等因素综合评估。一般来说，贷款年限越长、贷款利率越高，利息总额也越高。
以目前(2023年3月)的市场情况为例，贷款100万元，贷款利率为4.5%，贷款年限为30年，利息总额约为111万元。
贷款年限的影响
贷款年限对利息总额的影响很大。贷款年限越长，利息总额越高。例如，贷款100万元，贷款利率为4.5%，贷款年限为20年，利息总额约为80万元；贷款年限为30年，利息总额约为111万元。
贷款利率的影响
贷款利率对利息总额也有较大影响。贷款利率越高，利息总额也越高。例如，贷款100万元，贷款年限为30年，贷款利率为4.0%，利息总额约为102万元；贷款利率为4.5%，利息总额约为111万元；贷款利率为5.0%，利息总额约为120万元。
贷款利率与年限对利息总额的影响一览表
| 贷款年限 | 4.0% | 4.5% | 5.0% |
|---|---|---|---|
| 20年 | 80万元 | 86万元 | 92万元 |
| 30年 | 102万元 | 111万元 | 120万元 |
抵押房子贷款100万的利息是否高，需要综合考虑贷款年限、贷款利率等因素。贷款年限越长、贷款利率越高，利息总额也越高。在选择贷款方案时，应根据自己的实际情况，选择合适年限和利率的贷款方案，以降低利息总额，节省资金。
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