抵押贷款是借款人将房屋或其他不动产作为抵押，向贷款机构借取一笔资金。借款人需要按时偿还贷款本金和利息，直到贷款还清为止。
抵押贷款利率是指贷款机构对借出资金收取的费用。利率通常以年利率表示，决定利率的因素包括贷款机构、借款人的信用评分、贷款金额和贷款期限等。
每月利息 = 贷款金额 x 年利率 x 贷款期限（以月为单位） ÷ 12
例如，假设您抵押房子贷款10万元，贷款期限为30年，贷款利率为5%。
每月利息 = 100,000 元 x 5% x (30 年 x 12 个月) ÷ 12
每月利息 = 100,000 元 x 0.05 x 360 ÷ 12
每月利息 = 1,500 元
因此，按照上述条件，抵押房子贷款10万元，每月利息为1,500元。
除了每月利息外，抵押贷款还可能涉及其他费用，例如贷款申请费、评估费和产权保险费等。这些费用会影响您的总贷款成本。
在申请抵押贷款时，重要的是要考虑贷款条款和费用，以确保您能够负担贷款。建议您货比三家，找到最适合您需求的贷款机构和贷款产品。
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